Opis nieruchomości
OFERTA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!
Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej - cisza, natura i wygodny dojazd do miasta
Z przyjemnością prezentuję nowoczesny dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy), położony w spokojnej, zielonej części Sławy Wielkopolskiej. To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu blisko natury, ale nie chcą rezygnować z dobrej komunikacji i dostępu do infrastruktury.
Opis nieruchomości
Dom o powierzchni użytkowej 91,6 m², usytuowany na działce 195 m², wybudowany w 2025 roku. Sprzedawany w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i stylu. Nowoczesna bryła oraz funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniają komfort codziennego życia, a widok z okien na tereny zielone i naturę, bez bezpośredniej zabudowy, podkreśla kameralny i spokojny charakter nieruchomości.
Funkcjonalny rozkład
• Parter: wiatrołap, łazienka z prysznicem, przestronny salon z miejscem na kominek, aneks kuchenny, wyjście na ogród i taras
•Piętro: trzy ustawne sypialnie, duża łazienka z wanną, pomieszczenie gospodarcze / garderoba
•Poddasze: dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji (schowek, hobby, biuro)
Najważniejsze atuty
•Nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie: pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe,
• Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie,
• Rozbudowana instalacja elektryczna (liczne gniazdka i punkty świetlne),
• Przygotowane przyłącza pod: monitoring, alarm, domofon, klimatyzację oraz zmiękczacz wody,
• Ogród z miejscem na taras i strefę wypoczynku,
• Kameralna, spokojna okolica w otoczeniu zieleni i lasów.
Lokalizacja:
Sława Wielkopolska, ul. Żółta
Cicha i zielona okolica z szybkim dostępem do komunikacji oraz zaplecza usługowego. To idealne miejsce do życia dla rodzin oraz osób pracujących w mieście, które po pracy chcą odpocząć w spokojnym otoczeniu natury. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość aż sześciu jezior, sprzyjających rekreacji, spacerom, aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi na świeżym powietrzu.
Odległości:
• Sklep spożywczy i stacja paliw - 750 m
• Sklep Dino w Sławie Wielkopolskiej - 900 m.
• Stacja kolejowa Skoki - 800 m (dojazd do Poznania ok. 45 min)
• Szkoła podstawowa - 4,1 km
• Przedszkole publiczne - 6 km
• Plaża nad Jeziorem Włókna - 3 km
• Murowana Goślina - 13 km
• Wągrowiec - 22 km
• Poznań - 35 km
Dodatkowe informacje
• Obecnie zbiornik bezodpływowy (szambo),
• Planowana kanalizacja - z perspektywą podłączenia do sieci,
Dom sprzedawany z następującym wyposażeniem i wykonanymi instalacjami:
•Pompa ciepła - 31 000 zł
•Rolety elektryczne - 5 500 zł
•Wyłaz i podłoga na poddaszu - 3 100 zł
•Instalacja elektryczna (gniazdka, oświetlenie, monitoring, klimatyzacja) - 3 500 zł
•Instalacja pod zmiękczacz wody - 800 zł
•Inhibitor do pompy ciepła - 750 zł
Dlaczego warto?
• spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie lasów i sześciu jezior,
• widok z okien na tereny zielone i naturę - bez bezpośredniej zabudowy przed domem,
• Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania zapewniające komfort i niskie koszty utrzymania,
• Funkcjonalny układ pomieszczeń idealny dla rodziny,
• Własny ogród z możliwością aranżacji tarasu i strefy wypoczynku,
• Dobra komunikacja i szybki dostęp do sklepów, szkół oraz stacji kolejowej,
• Stan deweloperski dający pełną swobodę wykończenia wnętrza.
Fotografie w ogłoszeniu mają charakter wizualizacji poglądowych.
⸻
To propozycja, która łączy komfort, funkcjonalność i piękne położenie. Dom w Sławie Wielkopolskiej przy ul. Żółtej czeka, by stać się nowym miejscem do życia dla Twojej rodziny.
Zapraszam na prezentację - ta oferta może być Twoim nowym domem!
Jeśli planujesz finansowanie zakupu kredytem hipotecznym, mogę polecić sprawdzonego doradcę kredytowego.
