Opis nieruchomości
Inwestycyjny potencjał na Bałutach - 38 m² z balkonem przy ul. Młynarskiej
Szukasz nieruchomości, którą możesz wyremontować „pod siebie” lub pod dochodowy wynajem? Mam przyjemność zaprezentować przestronną kawalerkę (z możliwością wydzielenia sypialni!) położoną w sercu łódzkich Bałut.
Lokalizacja: Łódź, ul. Młynarska 10/12
Mieszkanie znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym, łączącym spokój bocznej uliczki z szybkim dostępem do centrum miasta (bliskość Manufaktury i Parku Staromiejskiego).
O nieruchomości
Mieszkanie o powierzchni 38 m² mieści się na pierwszym piętrze w solidnej, ceglanej kamienicy/bloku z 1955 roku. Budynek jest niski (tylko 3 piętra), co gwarantuje kameralną atmosferę i poczucie prywatności.
Kluczowe parametry:
Powierzchnia: 38 m² (bardzo ustawne, wysokie pomieszczenia).
Piętro: 1 z 3 (najbardziej poszukiwane).
Rozkład: Duży pokój, oddzielna kuchnia, przedpokój oraz łazienka z WC.
Dodatki: Do mieszkania przynależy balkon oraz komórka lokatorska.
Stan: Do remontu - idealne czyste płótno dla architekta lub inwestora.
Dlaczego warto?
Cena: 239 000 PLN (tylko 6 289 zł/m²) - to jedna z najatrakcyjniejszych ofert w tej okolicy przy tym metrażu.
Pierwsze piętro: Brak windy w budynku z 1955 roku nie jest tu problemem - to tylko kilka schodów.
Potencjał aranżacyjny: Metraż 38 m² pozwala na stworzenie nowoczesnego salonu z aneksem kuchennym i oddzielnej sypialni, co znacznie podnosi wartość nieruchomości.
Infrastruktura: W pobliżu sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone.
Cena: 239 000 PLN
Nie zwlekaj! Mieszkania na pierwszym piętrze w tej cenie znikają z rynku najszybciej. Zapraszam na prezentację, by na żywo ocenić potencjał tego miejsca.
