Opis nieruchomości
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
NOWOCZESNE MIESZKANIE W SERCU NARAMOWIC
Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży nowoczesnego mieszkania zlokalizowanego przy ul. Sielawy w Poznaniu, w inwestycji Zielony Żurawiniec.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
• Dostępność: Mieszkanie gotowe do wejścia od zaraz.
• Budynek: Blok wybudowany w 2024 roku.
• Sąsiedztwo: Spokojna i zielona okolica, w pobliżu rezerwatu przyrody Żurawiniec, co sprzyja relaksowi i aktywnemu wypoczynkowi.
• Położenie: Dzielnica Naramowice, charakteryzująca się dynamicznym rozwojem i doskonałą infrastrukturą.
• Orientacja: Zachodnia ekspozycja zapewnia optymalne nasłonecznienie w godzinach popołudniowych, co czyni mieszkanie jasnym i przytulnym.
• Udogodnienia: Dwa miejsca parkingowe w hali garażowej, plac zabaw dla dzieci oraz tereny zielone w okolicy, idealne dla rodzin z dziećmi.
• Czynsz: 620 zł.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
• Salon z aneksem kuchennym (19,62 m²): Przestronne i jasne pomieszczenie z dużymi oknami, idealne do codziennego wypoczynku i spotkań z bliskimi.
• Gabinet/Pokój dziecięcy (10,76 m²): Funkcjonalne pomieszczenie, które można zaadaptować jako miejsce do pracy lub pokój dla dziecka.
• Sypialnia (12,81 m²): Komfortowa sypialnia z miejscem na dużą szafę i łóżko małżeńskie.
• Łazienka (3,76 m²): Nowoczesna łazienka z możliwością aranżacji według własnych potrzeb.
• Korytarz (5,93 m²): Przestronny korytarz z miejscem na szafę wnękową.
• Ściany działowe (1,91 m²): Możliwość demontażu, co pozwala na indywidualną aranżację przestrzeni.
• Balkon (4,50 m²): Przestronny balkon, idealny do porannej kawy lub relaksu po pracy. Dzięki zachodniej ekspozycji można cieszyć się tu pięknymi zachodami słońca.
SPECYFIKACJA TECHNICZNA
• Stan mieszkania: Deweloperski, co daje możliwość wykończenia według własnego gustu i potrzeb.
• Ogrzewanie: Miejskie, zapewniające komfort cieplny i niskie koszty eksploatacji.
OPIS BUDYNKU I INWESTYCJI
Zielony Żurawiniec to nowoczesne osiedle zaprojektowane w spokojnej i zielonej części Poznania. Inwestycja obejmuje 483 komfortowe mieszkania w kameralnych, 5-piętrowych budynkach.
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Sielawy w Poznaniu, w dzielnicy Naramowice. W okolicy dostępne są liczne sklepy, takie jak Żabka, Netto, Biedronka czy Carrefour. Bliskość terenów zielonych, takich jak rezerwat przyrody Żurawiniec, zachęca do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. Komunikacja miejska jest dobrze rozwinięta - w odległości 650 metrów znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowe, co umożliwia szybki dojazd do centrum miasta w około 15 minut.
STAN PRAWNY
• Forma własności: Mieszkanie własnościowe.
• Cena: 579 000 zł - do negocjacji.
• Miejsca parkingowe: Obligatoryjny zakup 2 miejsc parkingowych w hali garażowej w cenie 50 000 zł.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesność oraz bliskość natury.
