KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
Ekskluzywny apartament w inwestycji Pelikan - komfort, prestiż i wyjątkowa lokalizacja w Poznaniu!
Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży prestiżowego apartamentu w inwestycji Pelikan, zlokalizowanej w jednej z najbardziej pożądanych części Poznania - na osiedlu Piastowskim. Ta unikalna nieruchomość o powierzchni 79 m², usytuowana w nowoczesnym apartamentowcu, to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających komfortu mieszkania, jak i dla inwestorów planujących prowadzenie działalności gospodarczej w prestiżowej lokalizacji.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Apartament składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni, funkcjonalnej łazienki oraz dodatkowej toalety. Warto zaznaczyć, że istnieje możliwość podzielenia mieszkania na dwa mniejsze lokale, co stanowi doskonałą opcję inwestycyjną.
• Salon: Przestronny i dobrze doświetlony, z oknami skierowanymi na wschód, co zapewnia poranne nasłonecznienie. Doskonała przestrzeń do odpoczynku, spotkań towarzyskich, jak i pracy.
• Sypialnie: Trzy komfortowe sypialnie, idealne dla rodziny lub do stworzenia strefy prywatnej.
Możliwość aranżacji według własnych potrzeb.
• Łazienka: Przestronna, z przestrzenią do zamontowania nowoczesnych akcesoriów. Idealne miejsce do relaksu po całym dniu.
• Toaleta: Dodatkowe pomieszczenie, które zapewnia wygodę dla dużej rodziny.
Apartament wymaga odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel ma możliwość dostosowania przestrzeni do swoich potrzeb. Dodatkowo, mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację znajdującą się we wszystkich pokojach, elektryczne rolety zewnętrzne oraz solidne drzwi antywłamaniowe, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo.
PRESTIŻOWA LOKALIZACJA I UDOGODNIENIA
Inwestycja Pelikan to jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Poznaniu, który łączy nowoczesność z funkcjonalnością. W pobliżu znajduje się galeria posnania, oferująca szeroką gamę sklepów, restauracji i rozrywki, a także centrum miasta, zapewniające szybki dostęp do wszystkich kluczowych punktów. Ponadto, apartamentowiec jest usytuowany tuż przy rzece Warcie, co zapewnia malowniczy widok i możliwość spędzania czasu w otoczeniu natury
.
Do dyspozycji mieszkańców są liczne udogodnienia, takie jak całodobowa obsługa concierge, basen z ratownikiem (otwarty w dni powszednie w godzinach 7/13 i 17/23, w święta 9/23) oraz sauna, które z pewnością sprostają nawet najbardziej wymagającym właścicielom. Do apartamentu przynależą dwie piwnice (po około 4 m² każda), a także możliwość zakupu miejsca parkingowego - w razie potrzeby dostępne są także dodatkowe miejsca.
KOSZTY EKSPLOATACYJNE
Czynsz wynosi 2100 zł miesięcznie, w tym zaliczka na wodę i ciepło. Taki koszt eksploatacji w połączeniu z wysoką jakością życia oferowaną przez apartament i jego lokalizację stanowi wyjątkową propozycję na rynku nieruchomości.
DODATKOWE ATUTY
• Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej - apartament posiada zgodę od dewelopera na prowadzenie działalności, co jest dodatkowym atutem dla inwestorów.
• Prestiżowa lokalizacja w jednym z najlepszych adresów w Poznaniu.
• Bezpieczeństwo oraz liczne udogodnienia w budynku
STAN PRAWNY
Mieszkanie własnościowe - księga wieczysta bez obciążeń.
Cena : 1 mln 179 tyś zł - do negocjacji
Miejsca parkingowe - cena do ustalenia podczas prezentacji
.
To doskonała okazja na zakup nieruchomości, która łączy komfort, bezpieczeństwo, prestiż oraz wygodę, zapewniając przyszłemu właścicielowi wysoki standard życia oraz doskonałą inwestycję na przyszłość.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego apartamentu!
