Na sprzedaż duża działka budowlana o powierzchni 7063 m² w malowniczym Anastazewie, nad jeziorem Budzisławskim. Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy na domki letniskowe i dom jednorodzinny oraz pozwolenie na budowę na domki letniskowe, a na jej terenie znajdują się już trzy murowane domki w stanie surowym zamkniętym. Dodatkowym atutem jest możliwość stworzenia pola namiotowego, co daje ogromny potencjał inwestycyjny w kierunku turystyki i rekreacji. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca z perspektywą rozwoju w sercu Pojezierza Gnieźnieńskiego.

Lokalizacja
Anastazewo to urokliwa miejscowość wypoczynkowa położona nad jeziorem Budzisławskim gdzie dojście na najbliższą plażę zajmuje około 5min. w otoczeniu lasów i terenów objętych programem Natura 2000. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, ciszę i spokój. Okolica oferuje liczne atrakcje:

-szlaki piesze i rowerowe,
-sporty wodne na jednych z najczystszych jezior w Polsce,
-doskonałe warunki do wędkowania i wypoczynku rodzinnego.
-Bliskość jezior Budzisławskiego i Powidzkiego sprawia, że Anastazewo jest wyjątkowym punktem na mapie turystycznej Wielkopolski.

Nieruchomość
Na sprzedaż duża działka budowlana o powierzchni 7063 m² z wydanymi warunkami zabudowy oraz pozwoleniem na budowę. Na terenie działki znajdują się trzy murowane domki w stanie surowym zamkniętym, zaprojektowane z myślą o całorocznym użytkowaniu. Wydane również zostały warunki zabudowy domu jednorodzinnego na przednią część działki.

Specyfikacja budynków:

-ściany z porothermu P-W 24 cm,
-solidne fundamenty z betoniarni,
-konstrukcja ciesielska z drewna suszonego,
-dach pokryty blachą Pruszyński + papa,
-okna i drzwi Aluplast (na zamówienie).
-ocieplenie 10cm styropianu na ścianach (w domkach jest przygotowane 5cm styropianu na podłogę)
-tynkowanie domków jest opłacone wystarczy dostarczyć materiały
-Stan surowy zamknięty daje możliwość wykończenia wnętrz według własnych preferencji.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Działka oferuje ogromne możliwości rozwoju:
-budowa kolejnych domków (na aktualnych warunkach zabudowy można postawić jeszcze minimalnie 2 domki),
-pole namiotowe (Moc została przystosowana pod możliwość stworzenia ładowarki pod samochody elektryczne),
-możliwość wybudowania baru, obiektów rekreacyjnych lub domu jednorodzinnego (WZ pod zabudowę jednorodzinną zostały wydane).
-To idealna propozycja dla inwestorów planujących stworzenie ośrodka wypoczynkowego, agroturystyki lub domków na wynajem.

Media
-woda,
-prąd,
-szambo.

Warunki zabudowy (domków letniskowych)
-wysokość budynków: do 5,5 m (1 kondygnacja),
-szerokość elewacji frontowej: 6,0 m,
-dach stromy o kącie nachylenia 20-40°.

Dlaczego warto?
-wyjątkowa lokalizacja w sercu Pojezierza Gnieźnieńskiego,
-bliskość dwóch dużych jezior,
-gotowe fundamenty inwestycji,
-ogromny potencjał turystyczny i rekreacyjny.