ZAMIESZKAJ W WYMARZONYM MIESZKANIU Z DWOMA OGRÓDKAMI I TARASEM!

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę nowego mieszkania o powierzchni 58,34 m2, wykończonego w wysokim standardzie, położonego w budynku z windą przy ulicy Bułgarskiej, w modnej dzielnicy Poznania - na Grunwaldzie.

Cała infrastruktura usługowo - handlowa w zasięgu ręki!

Położenie, powierzchnia oraz dostęp do pełnej infrastruktury powodują, że mieszkanie nadaje się idealnie dla pary lub jako inwestycja na wynajem, przynosząca przyszłemu właścicielowi co miesięczny dochód

OPIS MIESZKANIA

Mieszkanie nowe, wykończone, z 2 ogródkami i tarasem, dwustronne: salon z aneksem kuchennym (26,42 m2) i przestronna sypialnia (13,34 m2), wykończone w modnych kolorach beżu i bieli. Z sypialni wychodzimy na ogródek o powierzchni 35,15 m2, od strony południow0 - zachodniej, z salonu z kolei na taras i drugi ogródek. Łazienka o powierzchni 6,31 m2.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej w cenie: 50.000 zł . oraz komórka lokatorska: 10.000 zł.

WYPOSAŻENIE

Mieszkanie w pełni wyposażone, co powoduje, że można wprowadzić się bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. W salonie: duża, rozkładana kanapa, stół, 4 krzesła, stolik kawowy, szafka RTV, w aneksie kuchennym: elegancka zabudowa: szafki dolne i górne do samego sufitu, co powoduje, że mamy tu dużo przestrzeni do przechowywania. Zamontowano wysokiej klasy sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik i okap podłączony do komina, przygotowano w zabudowie miejsce na lodówkę z zamrażarką i zmywarkę. W korytarzu trzy przestronne podwójne szafy wykonane na wymiar przez stolarza, dzięki czemu każdy centymetr przestrzeni został całkowicie wykorzystany. 

Przepiękna łazienka w jasnych kolorach: wanna ze szklanym parawanem, deszczownicą i baterią prysznicową, umywalka osadzona na szafce, WC geberit z zabudową na akcesoria łazienkowe.

BUDYNEK

Trzynastopiętrowy nowy apartamentowiec o unikalnej architekturze wybudowany w 2023 roku przez renomowaną firmę deweloperską, znajduje się około 150 m. od ulicy Bułgarskiej, wewnątrz osiedla, dlatego wokół jest cicho i spokojnie. Wyjątkowe, ekskluzywne osiedle złożone z kilku apartamentowców. Elegancka, nowoczesna elewacja. W środku na klatce dwie cichobieżne windy, co jest szczególnie ważne dla osób starszych i matek z małymi dziećmi. Wokół budynku zieleń i elementy małej architektury: ławeczki, miejsce zabaw dla dzieci. Ciche i spokojne otoczenie sprzyja wypoczynkowi. Pod budynkiem podziemna hala garażowa, do której można zjechać bezpośrednio windą. Liczne udogodnienia dla miłośników dwuśladów m.in. stojaki rowerowe.

LOKALIZACJA

Lokalizacja perfekcyjna dla wszystkich, którzy chcą zamieszkać blisko centrum, jednocześnie z dostępem do terenów zielonych. Mieszkanie znajduje się w pobliżu ulicy Bułgarskiej. W bliskiej odległości znajdują się biurowce: Business Garden Poznań, Pixel, PGK-Centrum, duże firmy farmaceutyczne, galeria handlowa King Cross Marcelin. Wokół sklepy spożywcze: trzy Żabki, Biedronka, warzywniaki, piekarnie, banki, apteki, restauracje ze znaną, serwującą pyszne włoskie jedzenie Trattorią Vicolo. W odległości kilkuminutowego spaceru znajduje się Lasek Marceliński, co stanowi niewątpliwie dużą atrakcję dla miłośników aktywnego spędzania czasu wolnego (ok. 16 km tras na uprawianie joggingu, jazdy na rowerze czy spacerowanie). W odległości kilkuset metrów znajduje się Stadion INEA, gdzie działa szkółka piłkarska, a zimą lodowisko Ligawa. W najbliższej okolicy liczne siłownie, ponadto jednostki edukacyjne: przedszkola (w tym Montesorri), szkoły (w tym International School of Poznań, Społeczna Szkoła Podstawowa nr 1 i Liceum i in.). Szybki wyjazd na autostradę A2 oraz trasę S11 i S5. Przy ulicy Bułgarskiej znajduje się przystanek autobusowy, do przystanku tramwajowego przy ulicy Grunwaldzkiej około 8 minut spacerkiem.

ATUTY

- nowe, ekskluzywne osiedle w pobliżu Lasku Marcelińskiego

- 2 ogródki i taras

- mieszkanie dwustronne

- miejsce do parkowania w podziemnej hali garażowej

- bliskość Lasku Marcelińskiego

FORMA WŁASNOŚCI

Pełna własność z KW.

Cena mieszkania: 780.000,-zł.

Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości - zadzwoń do mnie i umów się na prezentację!

Małgorzata Wojciechowska

tel. 604 103 414

m.wojciechowska@wyspanieruchomosci.pl

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.